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COLLEROMANO RESIDENZIA ESCLUSIVA
3450 m² | Roma
Trattativa riservata in sede

Il Preposto di ufficio
Gabriele Deodati
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GENERALITA' IMMOBILE
Codice
SDA020  
Contratto
Vendita  
Nome 
COLLEROMANO RESIDENZIA ESCLUSIVA  
Destinazione
Residenziale  
Tipologia
Ville  
Mq complessivi totali
3450  
Prezzo
€  0,00
Classificazione energetica
Cittá
ROMA  
Zona
COLLE ROMANO  


DESCRIZIONE COMPLETA

La villa unifamiliare, progettata e realizzata a forma di anello chiuso con un patio interno arredato a giardino realizzata negli anni sessanta e successivamente oggetto di completa ristrutturazione, ubicata nel punto più alto del comprensorio residenziale “Colle Romano” del Comune di Riano (Roma), con vista sulla Valle del Tevere fino alla cupola di San Pietro ed incorporata nel patrimonio del principe Boncompagni Ludovisi, fu progettata da uno dei più importanti architetti italiani, l’Arch. Andrea Busiri Vici. Successivamente è stata restaurata ed arredata dal più volte premio Oscar, Dante Ferretti. Il parco ha un'estensione di 25.000 mq., su metà della quale si sviluppa un bosco di querce con grotte etrusche, orto con alberi da frutto, vitigni ed ampi spazi destinati alla coltivazione degli ortaggi, mentre la restante superficie è stata concepita come giardino per opera del famoso designer italiano di giardini, Porcinai, di Firenze. La villa al suo esterno dispone altresì di una piscina corredata di box doccia, spogliatoio, cabina telefono. Il corpo della villa si sviluppa su pianta esagonale principale, attorno alla quale si snodano altri tre edifici collegati da un corridoio-galleria. Nell'edificio principale si trovano la hall, la sala da pranzo, un salone, salottino e una biblioteca. Ci sono anche 3 camere con 3 bagni. Questo edificio principale, attraverso galleria con vetri blindati, è collegato ad un altro corpo della villa in cui si sviluppa la zona notte. Al centro della villa vi sorge un patio nel quale sono stati piantati degli ulivi secolari. L’immobile è distribuito su tre livelli, dispone all’interno oltre alle camere da letto, il salone, la sala lettura, il salotto, ecc., anche un piccolo teatro con sala regia e camerino per la “quinta” ad uso privato, già utilizzato da Giorgio Albertazzi e Anna Proclemer (ex proprietari).La struttura del fabbricato è stata realizzata in cemento armato con tamponature esterne in muratura con intercapedine isolante, rifinita ad intonaco civile tinteggiato, la copertura è sia piana con terrazze praticabili e parte a falda. I serramenti esterni sono in legno verniciato con gli imbotti dei vani finestra rifiniti con cornici a stucco. Il comprensorio esclusivamente costituito da ville, è completamente recintato e presidiato h24 per info 3202224882 COLLE ROMANO'S VILLA The villa is ubicated into the Colle Romano reserved area, built into the estate of Prince Boncompagni Ludovisi. It is far from the ancient center of Rome just 21km. The house was built on the edge of a hill, and the highness from the Tevere river is 125 mt. It was projected from one of the most important italian architect: Busiri Vici. The property has an extension of 25.000 sm (square meters), on its half there is a wonderful oaks forest. The other half of the land was designed as garden based on the studies of the famous italian garden designer Porcinai of Florence. It was made such as a golf course

 

 


DETTAGLIO IMMOBILE
Stato
Buono  
Rifiniture
 
Totale piani
3  
Piano
Su pi livelli  
Numero camere letto
8  
Finitura camera da letto
 
Numero bagni
5  
Finitura bagno
 
Soggiorno
 
Cucina
 
Tipologia cucina
Abitabile  
Infissi
Vetro/Legno  
Riscaldamento
Gas domestico  
Giardino
Privato  
Box auto
Coperto doppio  
Ascensore
 
Arredato
Si  
Animali ammessi
Si  
Libero da vincoli
 
Descrizione vincolo
 
Spese condominiali
 
Descrizione spese condominiali
 
Anno costruzione
1978      


MAPPA





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Il Preposto di ufficio
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