Il terreno è situato a poca distanza dal centro di Spigno Saturnia e nell'immediato svincolo della strada regionale Cassino - Formia, l'accesso tramide strada asfaltata è percorribile anche con mezzi d'opera,lo stesso si presenta completamente pianeggiante e con terreno fertile adatto a qualsiasi coltivazione o adattabile anche a frutteto e altro: totale metri quadrati 9.200.