Scheda Immobile

Valmontone, in Zona Macinanti, la CIS GOLDEN HOUSE propone la vendita di un moderno appartamento di nuova costruzione, situato in via Don Alberto Proscio, in una posizione strategica e ben servita. A soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Valmontone e nelle immediate vicinanze del Valmontone Outlet e del parco Rainbow MagicLand, l’immobile garantisce una perfetta combinazione tra comodità e vivibilità. L’appartamento, parzialmente arredato e disposto su due livelli, è ubicato al primo piano. Al primo livello si trovano un ingresso con ampio salone, un angolo cottura con balcone annesso e un servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo servizio. L’offerta include anche un comodo box auto scoperto, ideale per chi cerca una soluzione completa. A novembre 2023 l’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione con il rinnovo della guaina e delle tegole del tetto e l’installazione della linea vita, garantendo una manutenzione più semplice e sicura nel tempo. Tra le dotazioni tecniche, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, finestre in legno con doppi vetri a taglio termico e predisposizione per la climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, assicurando massimo comfort abitativo in tutte le stagioni. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e in una posizione ben collegata!

GENERALITA' IMMOBILE
Codice	GH101	Nome	APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE
Valmontone, in Zona Macinanti, la CIS GOLDEN HOUSE propone la vendita di un moderno appartamento di nuova costruzione, situato in via Don Alberto Proscio, in una posizione strategica e ben servita. A soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Valmontone e nelle immediate vicinanze del Valmontone Outlet e del parco Rainbow MagicLand, l’immobile garantisce una perfetta combinazione tra comodità e vivibilità. L’appartamento, parzialmente arredato e disposto su due livelli, è ubicato al primo piano. Al primo livello si trovano un ingresso con ampio salone, un angolo cottura con balcone annesso e un servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo servizio. L’offerta include anche un comodo box auto scoperto, ideale per chi cerca una soluzione completa. A novembre 2023 l’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione con il rinnovo della guaina e delle tegole del tetto e l’installazione della linea vita, garantendo una manutenzione più semplice e sicura nel tempo. Tra le dotazioni tecniche, l’immobile dispone di riscaldamento autonomo, finestre in legno con doppi vetri a taglio termico e predisposizione per la climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, assicurando massimo comfort abitativo in tutte le stagioni. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e in una posizione ben collegata!
Contratto	Vendita	Destinazione	Residenziale
Tipologia	Appartamenti	Mq complessivi totali	100
Prezzo	€ 155.000,00	Classificazione energetica	D
Cittá	VALMONTONE (RM)	Zona	VIA DON ALBERTO PROSCIO
DETTAGLIO IMMOBILE
Stato	Buono	Piano	1
Totale piani	2	Rifiniture	Buone
Numero camere letto	2	Finitura camera da letto	Ceramica
Numero bagni	2	Finitura bagno	Ceramica
Soggiorno	Ceramica	Cucina	Ceramica
Tipologia cucina	Angolo cottura	Infissi	Doppio Vetro/Legno
Riscaldamento	Metano Comunale	Giardino	No
Box auto	Scoperto singolo	Ascensore	No
Arredato	Si	Animali ammessi	Si
Libero da vincoli	Si	Descrizione vincolo
Spese condominiali	Si	Descrizione spese condominiali	22
Anno costruzione	2007
FILIALE DI RIFERIMENTO
Fortunato Vadala Il Preposto di ufficio	CIS VALMONTONE (RM) Via CASILINA 100 Tel. Email
	Project Manager di riferimento Sarah Cristallini

PLANIMETRIA

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