L'agenzia immobiliare GOLDENHOUSE, in posizione esclusiva su Via Filonarda, propone in vendita una splendida villa indipendente immersa in un contesto di tranquillità e raffinatezza, ideale per chi cerca eleganza e funzionalità.

L’immobile, disposto su due piani, è studiato per offrire ampi spazi di vita e comfort per tutta la famiglia.

Piano Terra – Zona Giorno

• Ampio salone con camino: Un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità.
• Cucina con ampio soggiorno: Spaziosa e luminosa, ideale per la preparazione di deliziosi pranzi e cene in famiglia.
• Bagno con annesso lavatoio: Funzionale e ben rifinito, per garantire praticità quotidiana.
• Camera da letto con bagno patronale: Una soluzione esclusiva che offre privacy e comfort, ideale per la camera padronale.

Piano Primo – Zona Notte

• Zona notte: Comprende tre spaziose camere da letto, tutte ben illuminate e rifinite con cura.
• Bagno: A servizio dell’intero piano, con finiture di pregio.
• Ampio terrazzo a livello: Un'oasi all’aperto dove poter godere della quiete e ammirare il panorama circostante.

Spazi Accessori ed Esterni

• Garage/Taverna: Oltre 60 mq di spazio, ideale sia come autorimessa che come area ricreativa.
• Cantina: Un ambiente di 20 mq, perfetto per la conservazione di vini o come deposito.
• Ampia corte: In parte mattonata, accessibile da due ingressi, che valorizza ulteriormente la proprietà.
• Terreno pertinenziale: Circa 3.000 mq di area esterna, adatta a molteplici usi, dal giardino privato ad eventuali coltivazioni.

Distanze dai Principali Servizi della Città

La posizione strategica in Via Filonarda garantisce un comodo accesso a tutti i servizi essenziali:

• Scuola Primaria: a circa 300 metri
• Scuola Secondaria: a circa 500 metri
• Farmacia: a circa 400 metri
• Supermercato: a circa 600 metri
• Ufficio Postale: a circa 450 metri
• Banca: a circa 500 metri
• Centro Medico: a circa 700 metri

Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione esclusiva, completa di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei principali servizi cittadini.

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