GENERALITA' IMMOBILE

Codice
GHA078  
Nome 
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO – VIA FILONARDA, ANAGNI  

L'agenzia immobiliare GOLDENHOUSE, in posizione esclusiva su Via Filonarda, propone in vendita una splendida villa indipendente immersa in un contesto di tranquillità e raffinatezza, ideale per chi cerca eleganza e funzionalità.

L’immobile, disposto su due piani, è studiato per offrire ampi spazi di vita e comfort per tutta la famiglia.


Piano Terra – Zona Giorno

  • Ampio salone con camino: Un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità.
  • Cucina con ampio soggiorno: Spaziosa e luminosa, ideale per la preparazione di deliziosi pranzi e cene in famiglia.
  • Bagno con annesso lavatoio: Funzionale e ben rifinito, per garantire praticità quotidiana.
  • Camera da letto con bagno patronale: Una soluzione esclusiva che offre privacy e comfort, ideale per la camera padronale.

Piano Primo – Zona Notte

  • Zona notte: Comprende tre spaziose camere da letto, tutte ben illuminate e rifinite con cura.
  • Bagno: A servizio dell’intero piano, con finiture di pregio.
  • Ampio terrazzo a livello: Un'oasi all’aperto dove poter godere della quiete e ammirare il panorama circostante.

Spazi Accessori ed Esterni

  • Garage/Taverna: Oltre 60 mq di spazio, ideale sia come autorimessa che come area ricreativa.
  • Cantina: Un ambiente di 20 mq, perfetto per la conservazione di vini o come deposito.
  • Ampia corte: In parte mattonata, accessibile da due ingressi, che valorizza ulteriormente la proprietà.
  • Terreno pertinenziale: Circa 3.000 mq di area esterna, adatta a molteplici usi, dal giardino privato ad eventuali coltivazioni.

Distanze dai Principali Servizi della Città

La posizione strategica in Via Filonarda garantisce un comodo accesso a tutti i servizi essenziali:

  • Scuola Primaria: a circa 300 metri
  • Scuola Secondaria: a circa 500 metri
  • Farmacia: a circa 400 metri
  • Supermercato: a circa 600 metri
  • Ufficio Postale: a circa 450 metri
  • Banca: a circa 500 metri
  • Centro Medico: a circa 700 metri

Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione esclusiva, completa di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei principali servizi cittadini.

📞 Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

 
Contratto
Vendita  
Destinazione
Residenziale  
Tipologia
Indipendenti/Semindipendenti/Palazzine  
Mq complessivi totali
180  
Prezzo
€  220.000,00
Classificazione energetica
E  
Cittá
ANAGNI (FR)  
Zona
Via Filonarda  


DETTAGLIO IMMOBILE

Stato
Buono  
Piano
Su più livelli  
Totale piani
t-1  
Rifiniture
Ottime  
Numero camere letto
4  
Finitura camera da letto
Ceramica  
Numero bagni
2  
Finitura bagno
Ceramica  
Soggiorno
Ceramica  
Cucina
Ceramica  
Tipologia cucina
Abitabile  
Infissi
Doppio Vetro/Legno  
Riscaldamento
Metano Comunale  
Giardino
Privato  
Box auto
Coperto doppio  
Ascensore
No  
Arredato
Si  
Animali ammessi
Si  
Libero da vincoli
Si  
Descrizione vincolo
 
Spese condominiali
No  
Descrizione spese condominiali
 
Anno costruzione
1990      


FILIALE DI RIFERIMENTO


Geom.NIKO SPAZIANI
Il Preposto di ufficio
GOLDEN HOUSE Anagni (FR)  
Via G.GIMINIANI 13  
Tel. 3762110869
Email anagni@cis-servizi.com
Project Manager di riferimento
Giuseppe Giannetto


PLANIMETRIA



FOTOGALLERY





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