ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI ARCE: UN VILLINO RESIDENZIALE PERFETTO PER LA TUA FAMIGLIA

Nel pittoresco scenario di Arce, lungo la storica Via Casilina e più precisamente nell'accogliente Via Campanile, si presenta un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort, modernità e una posizione invidiabile. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento in villino residenziale di 95 mq, completo di un ampio box auto di 30 mq (capace di ospitare comodamente due autovetture) e una preziosa corte esclusiva. La posizione è strategica: a pochi passi da casa troverete tutti i servizi di prima e seconda necessità, negozi di ogni genere e efficienti collegamenti con i trasporti pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress.

L'APPARTAMENTO: UN INNO ALLA LUMINOSITÀ E AL COMFORT ABITATIVO

L'immobile, situato al primo piano, accoglie i suoi abitanti con un design intelligente e una distribuzione degli spazi che privilegia la funzionalità e la vivibilità. Varcando l'ingresso, si accede a una spaziosa cucina abitabile, pensata per essere il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e dotata di un comodo piccolo terrazzo, perfetto per godersi una colazione all'aperto o un momento di relax. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere l'ordine, e un bagno padronale elegante e moderno, impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio, un vero toccasana dopo una giornata intensa. La zona notte si compone di una camera da letto principale e di una cameretta aggiuntiva, particolarmente soleggiata, ideale per i bambini, come studio o per accogliere ospiti.

Costruito nel 2006, questo villino si distingue per l'ottima qualità costruttiva e le numerose dotazioni che garantiscono un elevato standard di vita. L'immobile è predisposto per l'installazione di un camino, per chi desidera il calore e l'atmosfera di un focolare. Il comfort termico è assicurato dalla presenza di condizionatori in tutti gli ambienti principali. La sicurezza è una priorità, con un portone blindato e un sistema d'allarme all'avanguardia. Gli infissi, in doppio vetro legno, non solo contribuiscono all'estetica ma garantiscono anche un'eccellente isolamento termico e acustico. Le rifiniture, di ottima fattura, testimoniano la cura e l'attenzione ai dettagli. Un ulteriore plus è la riserva d'acqua di 1000 litri con impianto addolcitore, un sistema che garantisce acqua pulita e un minore impatto del calcare sugli elettrodomestici. Per gli amanti della tecnologia e dello smart working, l'immobile è dotato di fibra ottica al massimo livello, assicurando connessioni veloci e affidabili.

SPAZI ESTERNI E VANTAGGI AGGIUNTIVI

 La corte offre anche un posto auto scoperto aggiuntivo e un comodo cancello automatico per un accesso facile e sicuro. La posizione dominante del villino garantisce che l'appartamento sia particolarmente soleggiato, inondato di luce naturale per gran parte della giornata, e immerso in una tranquilla zona residenziale.

Il prezzo di vendita include un ulteriore vantaggio: la cucina completamente arredata, permettendoti di trasferirti senza ulteriori spese iniziali per uno degli ambienti più importanti della casa.

Per quanto riguarda gli aspetti condominiali, sono previste spese mensili contenute e una polizza assicurativa per ogni condomino, garantendo tranquillità e copertura.

Inoltre, per rendere l'acquisto ancora più accessibile, offriamo la possibilità di accesso a un mutuo personalizzato tramite i nostri consulenti interni del prestigioso gruppo CIS, pronti a studiare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze.

Questa è la casa che stavi cercando: un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e posizione. Non perdere l'opportunità di vivere ad Arce in un contesto esclusivo e confortevole. Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita.