Se cerchi una casa che unisca la comodità assoluta del centro alla magia di un panorama mozzafiato, questa è la soluzione che fa per te.

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi e da una luminosità straordinaria. L'immobile gode di una posizione strategica e centralissima, affacciandosi direttamente sulla piazza principale d'arrivo al paese.

Gli Spazi Interni

Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un ampio e confortevole soggiorno, il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax. Accanto trova spazio un pratico cucinotto. Dal salone si accede direttamente ai balconi esterni: da qui potrai godere di una splendida vista sul mare, un panorama unico capace di regalare un’autentica sensazione di pace all'anima.

La zona notte, ben distribuita e spaziosa, è composta da:

• 2 grandi camere matrimoniali

• 1 cameretta ideale come stanza per i ragazzi o studio

• 1 bagno spazioso dotato di box doccia

Il Vero Punto di Forza: Terrazzi e Privacy

Essendo l'unico appartamento presente sul pianerottolo del secondo piano, la privacy è garantita. Proprio di fronte all'ingresso di casa si trova l'accesso al terrazzo condominiale, uno spazio già pronto per essere attrezzato con tavoli e sedie per le tue cene estive.

La vera perla della proprietà? Il lastrico solare sovrastante è di proprietà esclusiva. Questo significa che, realizzando una scala di collegamento interno o esterno, avrai la possibilità di creare una strepitosa terrazza panoramica privata a 360° sul Circeo e sul mare, un vero e proprio solarium esclusivo.

Comfort e Dettagli Tecnici

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere vissuto o messo a rendita. Dispone di:

• Infissi e finestre con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico

• Allaccio al metano comunale

• Collegamento alla fognatura pubblica

Una metratura così generosa nel pieno centro di San Felice Circeo è una rarità assoluta, ideale sia come prima casa che come lussuosa residenza estiva.

Cosa stai aspettando? I sogni vista mare non restano sul mercato a lungo. Contattaci subito e prendi un appuntamento per venire a vederlo di persona!